Abdulrahman Emad تخصيص الأراضي لموظفي مجلس القضاء الأعلى في الزمبرانية جنوب بغداد مقدمة يشكّل ملف الإسكان لموظفي الدولة في العراق أحد أكثر الملفات حساسية وتأثيرًا على الاستقرار الاجتماعي والمعيشي. وفي هذا السياق، برز مشروع تخصيص الأراضي لموظفي مجلس القضاء الأعلى كواحد من أهم المشار... 30/12/2025
Abdulrahman Emad السكن الاجتماعي ودور الدولة في العراق هل تكفي المشاريع الحكومية لمعالجة أزمة الإسكان؟ تُعد أزمة السكن واحدة من أكثر التحديات الاجتماعية والاقتصادية تعقيدًا في العراق. فمع تزايد عدد السكان، وارتفاع أسعار الأراضي ومواد البناء، أصبحت القدرة ... 28/12/2025
Abdulrahman Emad طريق التنمية الطريق الذي يعيد رسم الاقتصاد العراقي أثر ميناء الفاو الكبير وطريق التنمية على جنوب العراق يشهد جنوب العراق، وخاصة البصرة، إحدى أكثر المراحل تحولاً في تاريخه الحديث. إذ يُعيد مشروعان ضخمان، هما ميناء الفاو الكبير وطريق التنمية، تشكيل مستق... 24/12/2025
Abdulrahman Emad العقارات الذكية والخضراء مستقبل السكن… وفرصة ذهبية للمطورين لم يعد البحث عن منزل يقتصر على المساحة والموقع والسعر فقط. في السنوات الأخيرة، بدأ المشترون — وخاصة الجيل الجديد — يبحثون عن شيء مختلف: بيوت ذكية، موفرة للطاقة، صديقة للبيئة، ومريحة للحياة اليومية. وف... 22/12/2025
Abdulrahman Emad اختيار التوقيت المثالي لبيع العقار كيف تقرّر متى تبيع… ومتى تنتظر؟ بيع العقار ليس مجرد خطوة مالية بسيطة،بل هو قرار استراتيجي يحتاج إلى قراءة دقيقة للسوق، ومتابعة للمؤشرات الاقتصادية، وفهم لطبيعة التغيّرات السياسية واللوائح البنكية التي... 18/12/2025
Abdulrahman Emad المقارنة بين الشقق والفلل والمجمعات السكنية: أيّها الأفضل مع تسارع التطور العمراني في العراق والمنطقة، أصبح المشتري أمام ثلاثة خيارات رئيسية للسكن: الشقق، الفلل، والمجمعات السكنية الحديثة. كل نوع يحمل مزاياه وعيوبه، لكن التحولات التنظيمية الجديدة واتجاهات ال... 16/12/2025
Abdulrahman Emad تحسين العقار لزيادة قيمته كيف ترفع سعر عقارك بأقل تكلفة ترقيات ذكية ترفع السعر دون إنفاق مبالغ طائلة سواء كنت تخطط لبيع عقارك أو تأجيره أو حتى الاحتفاظ به كأصل طويل الأمد، فإن تحسينه بطريقة ذكية يمكن أن يرفع قيمته بشكل كبير—وف... 16/12/2025
Abdulrahman Emad كيفية تقييم العقار قبل الشراء: دليل مفصّل للمستثمر والمشتري الذك شراء عقار سواء للسكن أو الاستثمارليس قرارًا بسيطًا. فالفرق بين صفقة ناجحة وصفقة خاسرة غالبًا يكمن في مدى دقة تقييمك للعقار قبل الشراء. في هذا الدليل نستعرض أهم المعايير، الطرق، والأخطاء التي يجب تفادي... 27/11/2025
Abdulrahman Emad اختيار القطاع العقاري المناسب: سكني أم تجاري أم لوجستي؟ دليل شامل للمستثمر نحو أفضل الفرص والعوائد عندما يفكر المستثمر في دخول السوق العقاري، فإن أول سؤال يجب أن يطرحه على نفسه هو: أي قطاع هو الأنسب لي؟ السكني، التجاري، أم اللوجستي؟ فكل قطاع يملك ديناميكية... 26/11/2025
Abdulrahman Emad المصرف العقاري يحدد موعد إطلاق قروض شراء الوحدات السكنية في العراق: التفاصيل الكاملة (2025) في خطوة ينتظرها آلاف الباحثين عن سكن مستقر، أعلن المصرف العقاري العراقي عن فتح باب التقديم على قروض شراء الوحدات السكنية ابتداءً من الأحد 30 تشرين الثاني 2025 في تمام الساعة 12 ظهرًا، عبر بوابة أور ال... 26/11/2025
Abdulrahman Emad اختلاف أسعار العقارات في الخليج والعراق: قراءة شاملة للمستثمر… وأين يقف سوق بغداد في هذا المشهد؟ تُعد المنطقة الخليجية والعراق من أكثر الأسواق العقارية التي تشهد تغيّرًا سريعًا خلال السنوات الأخيرة. ومع اهتمام المستثمرين العرب بالبحث عن فرص آمنة ومجزية، أصبح من الضروري فهم اختلاف أسعار العقارات ب... 22/11/2025
Abdulrahman Emad بغداد: تفاوت واضح في الأسعار… وطلب يزداد رغم أزمة الإسكان تُعد بغداد أكثر المدن العراقية حركةً ونشاطًا في السوق العقاري، لكنها أيضًا المدينة التي تكشف بوضوح الفجوة الكبيرة بين الفئات السكنية. فبين أحياء راقية ترتفع فيها الأسعار إلى مستويات عالية، ومناطق شعبي... 19/11/2025
