أولًا: مقدمة وتعريف بالمؤتمر
شاركت منصة شناشيل في فعاليات مؤتمر PropTech Connect، أحد أبرز المؤتمرات العالمية المتخصصة في تكنولوجيا العقارات (Property Technology)، والذي يجمع نخبة من قادة القطاع العقاري، شركات التكنولوجيا، المستثمرين، والمطورين لمناقشة مستقبل الأسواق العقارية في ظل التحول الرقمي المتسارع.
يُعد المؤتمر منصة عالمية لتبادل الخبرات واستعراض أحدث الابتكارات التقنية التي تعيد تشكيل طريقة تطوير، إدارة، وتسويق العقارات، إضافة إلى استعراض نماذج الأعمال الجديدة المعتمدة على البيانات والتقنيات الذكية.
ثانيًا: محاور النقاش الرئيسية
شهد المؤتمر سلسلة من الجلسات الحوارية (Panels) وورش العمل التي ركزت على عدة محاور استراتيجية، أبرزها:
1) استخدام التكنولوجيا في الأسواق العقارية
تمت مناقشة دور الحلول الرقمية في:
- تسهيل عمليات البحث والشراء والاستثمار العقاري
- تقليل الفجوة بين العرض والطلب
- تحسين تجربة المستخدم عبر المنصات العقارية
- تسريع اتخاذ القرار الاستثماري اعتمادًا على البيانات
كما تم استعراض تجارب منصات رقمية عالمية نجحت في رقمنة السوق العقاري وربط جميع الأطراف ضمن منظومة موحدة.
2) التقنيات العقارية الحديثة (PropTech Innovations)
تطرقت الجلسات إلى أحدث التقنيات المستخدمة، مثل:
- الذكاء الاصطناعي في تقييم الأسعار العقارية
- الواقع الافتراضي (VR) للجولات العقارية
- البيانات الضخمة (Big Data) لتحليل اتجاهات السوق
هذه التقنيات تسهم في رفع الشفافية، تقليل المخاطر، وتحسين كفاءة العمليات العقارية.
3) الإبداع ونماذج الأعمال الجديدة
ناقش المتحدثون نماذج مبتكرة مثل:
- الملكية الجزئية للعقارات
- الاستثمار العقاري الرقمي
- المنصات المؤتمتة لإدارة الأملاك
- حلول التمويل العقاري الرقمية (Digital Mortgage)
وتم التأكيد على أن الابتكار لم يعد خيارًا، بل ضرورة تنافسية في الأسواق العقارية الحديثة.
4) إدارة القطاع العقاري رقميًا
تم تسليط الضوء على:
- التحول من الإدارة التقليدية إلى الإدارة الذكية
- أتمتة عمليات التأجير والتحصيل
- لوحات التحكم التحليلية (Dashboards)
- إدارة المحافظ العقارية عبر أنظمة موحدة
ثالثًا: الرعاية الرسمية والجهات المشاركة
جاء المؤتمر برعاية ودعم من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ممثلةً بسعادة
ماجد المري ، المدير التنفيذي لقطاع التسجيل العقاري.
وقد أكد خلال كلمته على:
- أهمية التحول الرقمي في تسجيل وإدارة العقارات
- دور الحكومات في تمكين الابتكار العقاري
- توجه دبي لتكون مركزًا عالميًا لتكنولوجيا العقار
رابعًا: لقاءات واجتماعات جانبية
على هامش المؤتمر، عقد فريق شناشيل عددًا من اللقاءات التعريفية السريعة (Introductory Meetings) مع:
- شركات تكنولوجيا عقارية
- مزودي حلول رقمية
- جهات استثمارية مهتمة بالأسواق الناشئة
تم خلالها:
- استعراض تجربة شناشيل في رقمنة السوق العقاري العراقي
- مناقشة فرص التعاون ونقل الخبرات
- الاطلاع على حلول تقنية قابلة للتطبيق محليًا
الخلاصة
أكدت مشاركة شناشيل في مؤتمر PropTech Connect أهمية التحول الرقمي في تطوير الأسواق العقارية، وأظهرت أن مستقبل القطاع يعتمد على التكامل بين التكنولوجيا، البيانات، والإدارة الذكية.
كما عززت المشاركة موقع شناشيل ضمن المنصات الطموحة الساعية إلى إحداث نقلة نوعية في تجربة البحث والاستثمار العقاري في المنطقة.