Shanashel تحسين العقار لزيادة قيمته كيف ترفع سعر عقارك بأقل تكلفة ترقيات ذكية ترفع السعر دون إنفاق مبالغ طائلة سواء كنت تخطط لبيع عقارك أو تأجيره أو حتى الاحتفاظ به كأصل طويل الأمد، فإن تحسينه بطريقة ذكية يمكن أن يرفع قيمته بشكل كبير—وف... 16/12/2025
Shanashel كيفية تقييم العقار قبل الشراء: دليل مفصّل للمستثمر والمشتري الذك شراء عقار سواء للسكن أو الاستثمارليس قرارًا بسيطًا. فالفرق بين صفقة ناجحة وصفقة خاسرة غالبًا يكمن في مدى دقة تقييمك للعقار قبل الشراء. في هذا الدليل نستعرض أهم المعايير، الطرق، والأخطاء التي يجب تفادي... 27/11/2025
Shanashel اختيار القطاع العقاري المناسب: سكني أم تجاري أم لوجستي؟ دليل شامل للمستثمر نحو أفضل الفرص والعوائد عندما يفكر المستثمر في دخول السوق العقاري، فإن أول سؤال يجب أن يطرحه على نفسه هو: أي قطاع هو الأنسب لي؟ السكني، التجاري، أم اللوجستي؟ فكل قطاع يملك ديناميكية... 26/11/2025
Shanashel المصرف العقاري يحدد موعد إطلاق قروض شراء الوحدات السكنية في العراق: التفاصيل الكاملة (2025) في خطوة ينتظرها آلاف الباحثين عن سكن مستقر، أعلن المصرف العقاري العراقي عن فتح باب التقديم على قروض شراء الوحدات السكنية ابتداءً من الأحد 30 تشرين الثاني 2025 في تمام الساعة 12 ظهرًا، عبر بوابة أور ال... 26/11/2025
Shanashel اختلاف أسعار العقارات في الخليج والعراق: قراءة شاملة للمستثمر… وأين يقف سوق بغداد في هذا المشهد؟ تُعد المنطقة الخليجية والعراق من أكثر الأسواق العقارية التي تشهد تغيّرًا سريعًا خلال السنوات الأخيرة. ومع اهتمام المستثمرين العرب بالبحث عن فرص آمنة ومجزية، أصبح من الضروري فهم اختلاف أسعار العقارات ب... 22/11/2025
Shanashel بغداد: تفاوت واضح في الأسعار… وطلب يزداد رغم أزمة الإسكان تُعد بغداد أكثر المدن العراقية حركةً ونشاطًا في السوق العقاري، لكنها أيضًا المدينة التي تكشف بوضوح الفجوة الكبيرة بين الفئات السكنية. فبين أحياء راقية ترتفع فيها الأسعار إلى مستويات عالية، ومناطق شعبي... 19/11/2025
Shanashel توقعات أسعار الإيجارات وقياس العائدات في السوق العقاري العراقي يُعتبر سوق الإيجارات في العراق أحد المؤشرات الحيوية التي تعكس حركة السوق العقاري بشكل عام. فبين زيادة الطلب على السكن في المدن الكبرى، وتنوع المشاريع السكنية الجديدة، وتفاوت القوة الشرائية بين المحافظ... 19/11/2025
Shanashel نصائح للمستأجرين وإدارة عقود الإيجار في العراق: كيف تضمن عقدًا عادلًا وحقوقًا واضحة في ظل ارتفاع أسعار العقارات وصعوبة التملك، أصبح الاستئجار الخيار الأكثر شيوعًا للكثير من العائلات في العراق. لكن كثيرًا من المستأجرين لا يدركون حقوقهم وواجباتهم القانونية عند توقيع عقود الإيجار، مما ي... 19/11/2025
Shanashel أنواع عقود الأراضي الزراعية في العراق وشرحها بالتفصيل (4 أنواع رئيسية الآن) الأراضي الزراعية في العراق ليست مجرد مصدر رزق للمزارعين، بل أصبحت أيضًا وجهة استثمارية مهمة للباحثين عن فرص طويلة الأمد في قطاع العقار والزراعة. لكن قبل الشراء، يجب على أي مستثمر أو مشتري أن يفهم تمام... 09/11/2025
Shanashel القضاء الإداري يلغي إلزام البنك المركزي بإيداع بدلات بيع العقارات فوق 100 مليون دينار في تطوّر مهم للسوق العقاري العراقي، أصدرت محكمة القضاء الإداري في العراق قرارًا بإلغاء تعليمات البنك المركزي العراقي التي كانت تُلزم المواطنين بإيداع بدلات بيع العقارات في المصارف عند تجاوز قيمتها 100... 06/11/2025
Shanashel فندق قلب العالم: أيقونة الفخامة والحداثة على ضفاف نهر دجلة مقدمة في قلب بغداد النابض بالحياة، حيث تلتقي الفخامة بالراحة، يبرز فندق قلب العالم كتحفة معمارية حديثة تمثل أحد أهم إنجازات هيئة استثمار بغداد في القطاع السياحي والترفيهي. يقع الفندق في منطقة القادسية... 30/10/2025
Shanashel القوانين العقارية الجديدة وتسجيل الملكية في العراق: خطوة نحو الشفافية والسرعة خلال السنوات الأخيرة، بدأ العراق بخطوات جدّية لتحديث النظام العقاري، من خلال إدخال النظام الرقمي الموحّد لتسجيل العقارات خطوة مهمة تهدف إلى تسريع معاملات البيع والشراء وتقليل حالات الاحتيال التي كانت ... 27/10/2025
